构成借名买房需要达成以下四个要素 作者：未知     时间：2024-01-21    来源：互联网

通常情况下，构成借名买房需要达成以下四个要素：
首先，需要具备借名买房协议。这个是法院裁判的重要证据，如果我们能够拿出借名买房的协议，那么在举证的会更容易。但是在实际操作的过程中，很多人碍于情面或者其他因素，在借名买房时并没有签订相关的书面协议。如果没有签署这个协议，为了让借名买房成立，则需要大量证据予以辅助。

其次，看出资情况。也就是说，是看谁出钱买了房。因此，如果自己想要借名买房，可以通过线上转账等形式，保留好自己出资的证据。

第三，房屋的实际控制权。真实的借名买房，虽然是借他人的名字买房，但是是自己在住，房屋是控制在实际购房人手中。因此，如果是借名买房，无论出于什么原因，都不要交出房屋的实际控制权。

最后，房产文件的保管。购房相关的文件，例如购房合同、房款发票、契税、公共维修基金发票、房产证等原件一定要保存在借名人自己手中。不要将这些文件乱放，更不要交给被借名人，务必要自己保存好

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