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天津胜煜达律师事务所设立人，律所主任杨德明律师是执业15年的资深律师，从事律师执业前曾在企业从事财务和法务工作，是既懂财务又懂法律的拥有15年执业经历的律师，擅长各类经济纠纷，债务欠款，融资投资纠纷，房产类诉讼，合伙... 详细>>
律师姓名：杨德明律师
手机号码：13512209645
执业证号：11201200810419232
执业机构：天津胜煜达律师事务所
联系地址：河西区津玉大厦801
中介从守约方 截取违约金的条款应归于无效
据合同法的规定，当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务，格式条款提供方不得利用其制定合同条款的优势地位限制、排除对方的主要权利。由于房产交易具有专业性，中介机构为了确保自己利益的最大化，往往利用这种优势地位制定不合理的合同条款。现实中，大部分中介机构在成交后才能得到中介费，在成交失败的情况下，除了扣押房产证、办证手续的方法外，为了对交易双方有约束，往往会有一些其它不合理的手段收取费用，如本案事例中的条款，中介方侵犯了当事人的得到违约金的权利且该行为属于“不劳而获”，与中介提供服务收取费用的性质相去甚远，不应当得到法律的保护
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