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天津胜煜达律师事务所设立人，律所主任杨德明律师是执业15年的资深律师，从事律师执业前曾在企业从事财务和法务工作，是既懂财务又懂法律的拥有15年执业经历的律师，擅长各类经济纠纷，债务欠款，融资投资纠纷，房产类诉讼，合伙... 详细>>
律师姓名：杨德明律师
手机号码：13512209645
执业证号：11201200810419232
执业机构：天津胜煜达律师事务所
联系地址：河西区津玉大厦801
天津资深律师杨德明接受法律咨询解答
婚后一起还贷，离婚了房子归谁？
分两种情况：
1.如果房子是婚前一方购买的，登记在一方的名下，婚后共同还贷的，房子归产权人所有，但是尚未归还的贷款为产权人的个人债务，并且应当就共同还贷时支付的款项和对应的增值部分，给另一方补偿。
司法实践中，大多数法院采用“房屋补偿款=夫妻共同还贷部分占房价款的比例×房屋的现价值×50%，其中夫妻共同还贷部分占房价款的比例=婚后还贷本息÷（首付款+按揭贷款金额+贷款利息）”，计算双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分。
2. 如果房子是婚后买的并且婚后还贷的，属于夫妻共同财产，一般是均等分割。夫妻对共同财产，有平等的处理权。
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