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天津胜煜达律师事务所设立人，律所主任杨德明律师是执业15年的资深律师，从事律师执业前曾在企业从事财务和法务工作，是既懂财务又懂法律的拥有15年执业经历的律师，擅长各类经济纠纷，债务欠款，融资投资纠纷，房产类诉讼，合伙... 详细>>
律师姓名：杨德明律师
手机号码：13512209645
执业证号：11201200810419232
执业机构：天津胜煜达律师事务所
联系地址：河西区津玉大厦801
问：我跟男友准备结婚，如果由我的父母出资购房，房产登记在男方名下，那么以后离婚的时候，这个房产该如何分割？
律师答：这个问题可以分为以下四种情况：
一、如果你的父母出全资购房，明确表示赠与给男方，则该房产属于男方的婚前个人财产；
二、如果你的父母部分出资购房，明确表示赠与给男方，则离婚时一般会将房屋判给男方即登记方所有并由其继续支付剩余贷款。对于婚内还贷部分及其对应的因房价上涨所产生的增值部分，由男方对你进行补偿；
三、如果你有证据证明房产证记载于男方名下并非出于你父母出资赠与双方的真实意思表示的，则仍应认定为对你个人的赠与。
四、如果你和男方有其他约定，比如关于双方各占房产多少比例，或者如果双方不结婚该房产就不属于夫妻共同财产等等，则按照双方约定进行处理。
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